Verkoop
Wanneer u ons inschakelt voor de verkoop van uw woning gaan wij als volgt te werk:
Waardebepaling
De opdracht tot verkoop begint bijna altijd met een vrijblijvende waardebepaling van de betreffende woning. We houden daarbij rekening met aspecten als ligging, stand, inhoud en de staat van onderhoud. Als lid van de NVM beschikken wij over de meest recente informatie m.b.t. de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen. Nadat er een waardebepaling is afgegeven, wordt in overleg met u de vraagprijs bepaald. Soms voeren we, voordat de woning op de markt komt, eerst nog een vooronderzoek uit. Dit is nodig omdat u als verkoper, in sommige gevallen, niet over alle informatie van uw woning of grondgebied beschikt.
De PR van uw woning
Als het voorbereidende werk klaar is, brengen we uw woning onder de aandacht bij collega-makelaars en woningzoekers. Hierbij gaan we stapsgewijs te werk:
- Het maken van foto’s van uw woning.
- Het aanmelden van de woning in ons NVM-uitwisselingssysteem. Hierdoor zien andere NVM-makelaars in de regio dat uw woning te koop is.
- Het plaatsen van de woning op de volgende internetsites: - www.funda.nl (landelijk) - www.vanhezewijkenstoffels.nl (eigen site)
- Plaatsen van een bord bij uw woning.
- Informatiebrochure: wij maken van uw woning een informatiebrochure welke zowel digitaal als op papier beschikbaar is.
In overleg kunt u ervoor kiezen om daarnaast ook te adverteren.
De bezichtigingen
Afspraken voor bezichtigingen worden altijd in overleg gemaakt. Bij de bezichtiging is altijd iemand van Van Hezewijk & Stoffels Makelaardij aanwezig.
Biedingen
Zodra wij een bieding van een potentiële koper ontvangen, wordt met u de onderhandelingsstrategie besproken en vervolgens uitgevoerd.
Zorgvuldige afronding en overdracht
Zodra de koop is gesloten, dragen wij de zorg voor alle afrondende formaliteiten: vanaf het opstellen en ondertekenen van de koopakte tot en met de overdracht bij de notaris en het overhandigen van de sleutels. Vanzelfsprekend staan wij ook daarna nog voor u klaar!
Bent u van plan om uw woning te gaan verkopen? Bel of mail ons voor een gratis waardebepaling.
