De Vang 9

6691 PM Gendt

€ 279.000 kosten koper

Omschrijving:
In rustige, kindvriendelijke omgeving gelegen, goed onderhouden uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage, carport, vrijstaande houten berging en fraai aangelegde voor- en achtertuin.
De achtertuin is uitstekend gelegen op het zuiden en aan de voorzijde is vrij uitzicht op een speelveld.

Indeling:
entree/hal met plavuizenvloer, provisiekast, meterkast, dichte keuken met marmeren vloer en voorzien van een massief eiken werkblad, inbouw keramische kookplaat, r.v.s.-afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasmachine, 10 liter close-in boiler en apothekerskast, trapportaal, toilet met fontein, uitgebouwde L-vormige woonkamer met massief eiken plankenvloer, openslaande tuindeuren, schuurwerk plafond en glasweefsel (scan) wandafwerking.

1e verdieping:
overloop, badkamer met ligbad (met douchegedeelte), wastafel en 2e toilet, drie slaapkamers, alle voorzien van blank eiken parketvloer en waarvan één met schuifkast, vaste trap naar:

2e verdieping:
zolder met wasmachine- en drogeraansluiting, dakraam, diverse praktische bergruimten en mogelijkheid voor realisatie van een extra kamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997, inhoud 375 m³ (excl. garage), perceeloppervlakte 222 m², woonoppervlakte 130 m;
- Garage (24 m²) omstreeks 1998 gebouwd in spouw en voorzien van verwarming, (warm)water en elektra;
- In 2002 is de woonkamer over de volle breedte met 1,80 meter uitgebouwd;
- 2010/2011 is het buitenschilderwerk op de begane grond uitgevoerd;
- De kozijnen op de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft een uitgebreide elektrische installatie;
- In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig voor een eventuele kachel;
- Centrale ligging in de wijk "De Molenwijk", dicht bij de dorpskern met haar openbare voorzieningen.